还在供的房子能贷款么？
虽然很多人口诛笔伐，但是按揭买房确实是现在大多数人难以逃避的事实。毕竟现在一二线城市的房价都不菲，全款买房简直是梦想。所以按揭或分期购房就成为大家的主要途径。但是在供了一套或两套房之后，有些朋友可能遇到了困难。那么还在供的房子能贷款么？
也许有人会被标题欺骗了，觉得还在供的房自然不能卖。这当然是错误的，在供了一套，或者两套房子之后，卖掉其中一套，自然是无可非议。那么卖掉的房子是不是要结清贷款呢？这个视情况而定。
如果房子的贷款已经还完，房子自然也就没啦。所以结不结清贷款要看这个房子的具体情况。如果卖了之前结清贷款，这样对于买家来说是比较好的，这样省去了不少麻烦。假如卖掉的是房贷款还没还完，那么就得结清贷款，再过户给买家。
也许有人会觉得，我如果提前结清了贷款，那么购房首付就要付六七成，这样很不合理。其实按照常理来讲是这样。但是假如你急需用钱，结清贷款之后取现也是一个不错的选择。毕竟将一套房作为抵押，然后将拿到钱再去投资，或者做其他事情也是不错的选择。
但是在结清贷款之后取现时，一定要记得，一定要去房管局处理好相关手续之后，再去银行结清贷款。这样就不会有漏夜之实。
另外如果在卖掉拥有贷款的房子之后，买进同一小区或同地段更低价位的房子，那么就可以使用银行贷款的资金结清贷款。这样也就能省掉一些费用。如果购买的这个房子比卖出的房子略高，那么就用买进房子的首付款去结清出售房子的贷款。
假如出售的房子比买进的房子高，那么还是用买进的房子的贷款去结清出售的房子。如果出售的房子价比买进的房子低，这时候就可以将买进房子的贷款结清之后，再将该房子卖出。这样算起来也就没有损失。