上海房地产z怎么样？
上海的房价，其实国家这次是默许了其上涨空间的，为什么这么说呢？ 国家在严控楼市的时候，提出了一个词“因城施策”，什么是因城施策？ 就是每个城市都有自己的特点，有的是人口流入的，那就应该加大供给，控制房价；而有的则是人口流出的，就应该是减少供给，刺激需求。所以可以看到，一些人口流出比较明显的区域，比如东北地区的一些城市，最近房价都是暴跌的。
那上海的房价是国家允许上涨的，理由是什么？ 之前上海的房子是用来住的，确实没有投资的价值（因为限购、限贷政策），所以上海房价虽然长期来看一直在涨，但是涨幅不大。但是从2016年开始，国家开始放开对上海的房地产调控政策。首先是对落户政策的放宽，接着是对单身限购政策的调整，最后又赶上了房产税的试点扩张。这3个利好上海地产的政策，国家都是明文规定的，而且是长期有效的。除了以上3点之外，近期国家还允许商业用地以旧改的方式代替拆迁，上海又是全国城中村改造最大的城市，这意味着什么？土地供应的减少！ 所以，上海房价肯定是只会往上走不会往下走的了。至于很多人说的成交量下跌，单价下浮什么的，我想说的是，成交量下跌只是短期现象，从长远来看，房子一直是稀缺品，而地价永远是上升的。
