公积金贷款看职业的吗?

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是的,公积金贷款在审核的时候,是会参考单位缴存情况的,如果单位的缴存情况不好,贷款就会面临审批困难的问题; 当然,这个“职业”不是指具体的工作岗位,而是说有没有稳定的收入来源(工作)、是否具备还款能力的意思。

比如,一个个体经营者,尽管没有缴存公积金,但是在申请贷款时,银行还是会考察其经营状况以判断其收入情况和还款能力如何——个体经营的贷款难度实际上要比上班族高一些。 除了上班和个体户以外,其他行业的从业者在申请公积金贷款的时候,因为缺乏可以考察的缴存和收入证明,贷款利率有可能上浮甚至被拒绝,有公积金一定要提前使用,不要等买房了再用! 另外,虽然公积金中心不会去企业直接调查员工工资情况,但会通过税务、人民银行、银行同业部门、反洗钱等部门获取企业纳税信息、收入信息、存款交易信息等等,通过分析员工的月供能力来估计公积金缴存额度,进而对贷款进行审批。所以,千万不要以为提供少缴的公积金缴纳记录就能通过审查,万一被查到其实是漏缴或者少缴的话,有可能被拒绝放贷。

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