房子贷款多少年比较好？
现在，很多人都热衷于买房。但是由于现在房价涨得比较高，手里面的钱不够。很多人都选择贷款买房，但是还想要按揭时间长一点。那么，到底是按揭时间长一点比较好，还是短一点比较好呢？
从银行的角度来看，一般客户贷款期限长一些，银行收入就高一些，对于客户来说也就意味着更大的压力，所以贷款期限还是因人而异。如果您的还款能力很强，短时间内就还完了贷款，那么这对于银行来说也是一个损失，所以在贷款期限内，银行可以赚取更多的利息，对于客户来说，贷款期限太长，也增加了每个月的利息支出。
贷款买房，作为购房融资的一种方式，解决了部分经济能力不强的人的购房问题，但其期限较长，一定程度上增加了购房人的购房压力。购房人应根据自身的经济能力选择购房的付款方式，如果经济能力稍差，可以选择价格相对较低，但贷款条件要求相对较高的小户型住宅，待经济能力增强后，再更换大的住宅。
其实，如果是出于投资的需要，或者是经济能力较强，而没有考虑子女上学等问题，最好是选择短时间的贷款。因为长时间贷款，利率会很高。如果是经济条件不是太好，而又需要在城市长期立足的（做生意，工作等），同时打算在住满5年后转卖（有升值空间）的，考虑到今后可能还要置换房屋，因而今后还贷能力可能会减弱，而且不能保证5年后房价是否仍然坚挺，以及是否还有贷款资格，因而建议选择较长的贷款期限。
总之，贷款买房，最大的优势就在于可以透支未来几十年甚至一生的财力，来完成一个拥有私产（住房）的梦想。但是对于有流动资金买房的人来讲，没有必要选择最长贷款期限。除非你未来的收入会因为什么特定因素（譬如突然中奖，或者有了非常优秀的投资渠道）而显著增加。否则，不增加还贷压力的同时，通过合理的财务规划来提前还款，将是一笔非常合算的买卖。