哪些银行贷款比较容易？
虽然现在由于国家对房价的调控，贷款买房的要求是越来越高，审批也是越来越严格，但是不同的银行办理贷款难易程度也是不一样的，按照容易程度来排名：
第一、外资行
像花旗、渣打和汇丰这些银行只要手续齐，只要不是特别的垃圾首套，都能顺利通过审核。当然，外资行的利息是比较高的，毕竟钱是人家老外的。不过相对应的，给你的放款速度也是最快的。只要手续齐资料齐，基本一周就能下来。这些外资行放款一般也是走网签合同价和评估价中较低的一个。以北京为例，目前外资行的房贷利率普遍是在上浮到15%-20%左右。
第二、城商行
像北京银行、北京农村商业银行、天津银行这些。北京银行和农业银行以及中国银行类似，会给你批固定额度。而北京农村商业银行和工商银行类似，不设固定上限，只要你的收入可以覆盖月供的二倍或者2.1倍，理论上房款多少都可以给你批。这两个行的优点是不用客户付评估费，由银行找自己的评估公司来评估，但是给的评估价稍微低一些，放款也是按照合同价和评估价中较低者来放款。这两个行现在普遍的利率是在基准利率上上浮10%。北京农商的放款速度普遍要比北京银行要快。
天津银行的贷款一般只针对自己的老客户放贷，如果你在天津银行没有开户的话，是很难申请到贷款的。天津银行给的评估价很高，几乎可以达到网签合同价了。利率也是在基准利率上浮10%。
第三、股份制行
像招商、浦发、民生等。股份制行的贷款利率一般是基准利率上浮10%-15%左右。放款是按照合同价和评估价中较低者来走的，要客户自己去贷款行认可的评估公司出评估价，客户自己付评估费。这些行普遍都是走流水，如果你工资不高，还要额外提供一部分的银行流水，以弥补月收入和月供二倍的差额。审批比较严格，放款也很慢。