2016公积金利率是多少？
自2015年8月26日起，人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调至4.6%。 本次下调后，公积金贷款的利率也迎来调整，首套房贷款利率降至30年最低点。央行网站发布的《中国人民银行决定下调金融机构贷款基准利率》显示，自2015年8月25日起，下调金融机构人民币贷款基准利率。
其中，五年期以上房贷基准利率由原来的6.15%下降至6.00%；五年期以下房贷基准利率则维持不变，为5.15%。 值得注意的是，这是自2012年7月份央行首次下调贷款利率基准利率后的又一次降息，也是年内第四次降息。同时，这也是公积金贷款基准利率史上最大的一次单季降息力度。
此前，央行两次上调基准利率均未能改变市场降息预期。此次“意外”降息，符合市场广泛预期。 易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从历史数据看，一般楼市调控政策在出台前会先降息一次，随后政策落地，此后房贷利率再次上浮，所以此次降息是房地产调控政策的先行信号，具有重要的风向标意义。 中国民生银行首席研究员温彬也表示，当前，稳增长、稳就业仍是宏观经济主流，货币政策进一步宽松的空间依然很大。
预计短期内还会有一次降准，同时会有定向降准或降息举措，以推动实体经济发展。 中原地产首席分析师张大伟认为，此次降低基准利率，对于楼市来说，肯定是一个利好，但作用不会太大。一方面，市场上加杠杆的投资需求其实已经被抑制了相当一部分，另一方面，目前的信贷环境并没有实质性转好，很多开发商甚至出现了现金流断裂的风险。 另外，根据2015年9月中国人民银行、住房城乡建设部、财政部联合发布通知，二套房商贷利率不得低于基准利率的1.1倍。此次利率下调后，二套房商贷利率也将按基准利率的1.1倍执行。即商业房贷利率将执行4.6%×(1+10%)=5.06%。