什么是投资净现值？
“投资”是指企业为了未来取得更高的收入和财富而进行的一笔资金或资源耗用，它具有未来的作用力和收益。所以，只要是对未来有影响的资金或资源的耗用，就构成了企业的投资。 那么，如何计算这些投资行为所带来的经济价值呢？这就是NPV（Net Present Value）即净现值所要考虑的问题。NPV是一种现金流的折现技术。
将一个时间段内可能的现金流进行折现，减去投资的成本，所得的正值便是该投资的N PV——投资项目的经济价值。 假设某项目需要投资100万元用于设备的购买及安装，预计每年可产生8万元的净利润，持续10年。如果要求回报率（也就是投资者要求你付出的利率）为10%，那该项目最后的NPV就是80万元。 NPV的计算过程如下： 根据以上的公式来计算NPV，需要注意以下几点：
1.经营活动产生的现金流量要扣除所得税的影响；
2.融资活动的现金流量要加上融资成本；
3.贴现率要统一采用复利计息方式，不能存在漏计情况；
4.项目寿命期不宜过短或者过长，一般6-10年为佳。 对以上各项进行仔细的核对后，我们就可以得到投资项目最终的NPV。当然，这个数值是否是正的还要看初始的投资额与各种现金流量的差额。 如果计算的NPV是负值，也就是说实际支付的利息大于所得到的现金流，此时我们应该暂停该项投资，因为继续投下去我们将亏得更多。