农村别墅的前景如何？
首先，从市场角度来看，我并不看好这种大规模乡村别墅群落的发展前景。 原因如下：
1、在中国现在这种市场经济条件下，任何商业行为都必须以市场需求为前提。那么请问什么是乡村别墅的需求市场？它主要的服务对象是谁？我相信答案无非两种，第一种是本地及周边地区农民群体的改善型住房需求；第二种就是所谓的“城里人向往田园风光”的休闲型购房需求。但我们仔细研究这两种需求就会发现其中漏洞百出：第一，国内目前大多数农村的住房条件已经有了很大的改善，许多地方已经通水电、有线电视和宽带网络，房屋质量也有了很大的提高，当然这些因素与城镇化的进程密切相关；第二，所谓城里人向往田园生活而购置的别墅，从我接触的朋友和客户来看大多是假想的居多，现实中有也是以“回乡建养老屋”为主要目的。因为无论城市还是农村，真正的土豪阶层其实对金钱本身并不看重，他们的消费倾向更多的是一种身份的象征（比如汽车方面，开宝马奔驰的人并不少见，然而买豪车的人并不一定真的喜欢开车）。所以，最后我想说，对于中国当前的房地产市场而言，“别墅”这一产品不过是一个被商家刻意制造出来的营销噱头罢了——它未必符合绝大多数人的真实需求！
2、从建筑本身的层面来看，我个人认为乡村别墅的设计水平的确参差不齐。虽然它们大多打着“时尚”“现代”的旗号，但我所见过的许多别墅设计其实非常俗气，而且盲目追求面积宽大（往往没有考虑到后期维护费用的问题）和无休止地叠加楼层数的行为在我看来是非常可耻的。好的建筑设计应该是一种简约、朴素、实用、环保且极具人文关怀的体现，而不是单纯追求外观上的华丽和虚荣心的满足。
3、从实际操作的角度来看，我对这种别墅群落的开发商也毫无好感。他们大多利用的是农村土地闲置的劣势，以极低的价格甚至是零地价从农民手上征用土地，然后开发完成后通过销售或出租别墅获取利润。我不否认有些开发商在开发建设的过程中也会提供一些就业的机会给当地村民，但相对于整个开发建设的成本来说，这点就业机会的给予可以说是微不足道的。更重要的是，这些别墅群的配套设施要么是不完善，要么是根本不配套，它所带来的不仅是资源的浪费，更有可能是整体区域发展混乱和不平衡。我希望将来有一天，我们国家的房地产和城乡建设能真正步入一个健康的轨道。