银行贷款能提前放款吗?
现在的经济压力比较严重,很多人在向银行办理贷款时,往往因为经济原因而不能支取全部贷款。有的朋友就在贷款之前,咨询银行工作人员,可否要求提前放款?或者是贷款行没放贷前,先支付一些首付款,要求银行提前放款。银行的人答复,提前放款可以,但要承担一定的风险,需要上级审批。那么。为什麽有的银行可以,有的银行不行呢?
其实,银行如果同意提前放款,实质上就是改变了借款合同中关于还款时间和还款金额的约定。银行同意借款方提前还款自然要担风险,除了可能会漏掉很多利息收入外,如果借款方归还的本息数额超过其原借款数额,还要承担多缴税金等风险,而且这些风险还不能完全转嫁出去。所以,一般的银行都不太愿意做,除非有极特殊的原因,而且还要有担保人和担保机构。
那么,有没有办法可以让银行提前放款呢?其实,这也可以作为抵押贷款中特殊情形的抵押物。当然,银行不一定理解。所以,这个提前放款就称为“随借随还”,就不用担心其不理解了。当然,这个“随借随还”不能随便做,需符合一定的条件。
条件如下:
1、必须是购房贷款。
一般说来,银行的贷款期限最长不超过30年,其中有3至5年的期限是最宽松的,这时,如果短时间内提前归还贷款,贷款银行会收取一定的罚款利息,按合同违约处理,但这并不影响贷款的继续执行。但是,如果合同中规定了明确的期限和时间履行的,不得提前还款。否则,贷款人行为属于恶意违约,贷款银行可以起诉贷款人,要求归还贷款本息,赔偿相关损失。
2、没有罚金条款。
有些银行对于提前还款有一定的规定,即在规定的额度内不允许提前还款。或者是如果提前还款要缴纳一定数额的罚金。如果合同中规定了具体的金额,则必须按照合同执行。否则,可以向贷款银行提出质疑。
3、贷款期限较长。
贷款时间短,利息少。如果你急需钱,而银行又没有罚息的前提下,你是可以考虑提前还的。不过,一般银行规定要提前15天通知。同时,还要看借款人的偿还能力,如果能力较弱的话。就要考虑其他的方法了。