投资房产的几大优势？
1、价格优惠，相对于租房来说买房更省钱，而且买的房子都是自己永久产权的。
2、收益稳定，每个月都有固定的租金收入（商用住房除外），对于想要投资赚钱的人来说这是最有保障的收入方式。
3、手续简单快捷，购买房屋只需要准备相应的材料，到相关部门办理手续即可，相比其他投资方式流程明显要简单很多。
4、价值增长有保障，无论是自住还是投资，房子的功能都是居住或者出租，人们对这种需求永远存在，不会出现有价无市的情况；而且大多数地区房价都在稳步上升中，买了房就等于有了资产增值的工具。
5、流动性好，可租可售，只要房屋质量符合要求，基本不愁客源，资金回笼快。 当然，买房也有一定的风险，主要在于购买者对当地房地产情况的不熟悉导致的。所以如果想安全正确的买房，了解购房流程是必须的。
在买的时候我们要注意哪些问题呢？首先，选择一个好的地段，地段的好坏关系到楼盘的质量和升值潜力，同时也会直接影响到未来的转手难易程度以及收益多少。其次，选好楼盘，一个品牌开发商打造的楼盘，其质量和后期服务往往更有保障。另外，好的楼盘还需要有好的户型设计、合适的物业来为住户提供服务。 最后，还要看好价格，在符合自己预算的前提下，尽量选单价较低的房子，既能节约成本又能使手中的钱发挥最大的作用。