哪里有别墅区?

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北京共有六个别墅区,分别位于昌平、房山、大兴、怀柔、密云、延庆六郊区。 具体位置如下: 昌平南大街的南面,北五环边,地铁昌平线南邵站附近; 房山区良乡镇拱辰大街东侧,紧邻地铁房山线良乡大学城站下车即到; 大兴区亦庄经济开发区荣京东街,近邻地铁亦庄线开发区南站;

通州区马驹桥镇新桥小区南侧,近邻地铁亦庄线马驹桥站; 怀柔区庙城镇西府村西北侧,紧邻京沈高速; 密云县十里堡镇宁村西南侧,毗邻101国道;

延庆县城西外大街西侧,近邻八达岭高速。 以上六个地区,目前属于距离城区较近的区域,均价在2-3万元每平米左右。 如果想在远郊买房,价格则非常优惠,一平方米几千块钱的比比皆是。以北京东北部的延庆为例,其房价目前在全市处于垫底的位置,4万不到的价格,就可以买到一套两居室。 但是远郊地区的交通不太方便,坐公交到市区要两三个小时。如果有车,倒是很方便。另外远郊的地区环境不错,空气质量比较好。 如果想在郊区买房又不想离市区太远,可以考虑通州区的潞城和宋庄板块。这两个地方靠近东三环和东四环,价格跟朝阳区邻近区域相比,要便宜不少。

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目前的别墅主要分布在郊区卫星城或旧城接合部,一般有统一的社区围护,绿化环境、安全保卫设施,以及相应的娱乐,体育、餐饮、购物等公共配套设施都比较完善。由于造价及用地面积的原因,别墅往往在较为成熟的区域,新开发区域较少。

从区域上来分,北京别墅主要分布在海淀、朝阳、昌平、顺义和通州。杭州分布在滨江、西湖区和萧山等区域。上海从南至北依次为南汇、闵行、浦东、徐汇、长宁、普陀、嘉定、宝山和崇明岛。广州北有花都,南有番禺,它们是目前广州大宅的主要供应区域。

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