珠江新城几号地铁?
广州的“珠江新城”不是指一个地铁站,而是以地铁站为圆心,周围几十公里范围内的统称。 说具体点,就是以3号线、5号线和APM线的珠江新城站为中心,半径10KM范围内的所有楼盘统称。
这些楼盘包括:
一、3/5号线珠江新城站上盖物业以及周边小区; 二、位于珠江新城南部区域,即3/5号线石牌桥站上盖物业及周边小区,比如说新世纪广场、海印又一城等; 三、位于珠江南岸,靠近琶洲会展经济圈的区域,主要有富力新天地的住宅部分(富颐华庭)、黄埔公园附近的小区(华悦台)以及南美名居等。 四、APM线所到之处,大部分房价都在4万以上,如盈彩美居、御景国际等等。 以上区域都是沿着三大轨道交通分布的,所以出行十分方便,而且这些地区也是广州目前新房供应的主力军。比如最近有新盘推出的海珠新城,距离珠江新城站仅600米,预计售价7万/平左右。
其实对于“珠江新城”的概念,很多人不是很理解,因为这里没有广州塔!事实上,广州电视塔(小蛮腰)在2010年之前,的确不在现在的珠江新城范围内。 当年的珠江新城,是指东起广州大道,西至东风西路,北靠环市中路,南至人民桥的这块地方。之所以叫“新城市中心”,是因为这一带旧城改造的力度很大,很多房子都拆了重建,比如说中山纪念堂、越秀公园等地。
而如今的珠江新城范围早已扩大,除了原有的“三站一线”外,还包括了琶洲会展中心、金融CBD等区域,而且还在一直向外扩…… 这背后有着不可调和的经济驱动因素。随着广州旧城的改造接近尾声,可供开发的土地资源愈加稀缺,越来越多的开发商把目光投向了“珠江新城”这个黄金地段。据相关统计,从2009-2013年间,珠江新城及周围附近土地招标总价达到1782亿,接近于一个北京朝阳区地王的价格。