sl什么意思足球？
SL是Sell-Leaseback的缩写，中文名卖断租回融资。 简单来说就是公司为了筹集资金，将现有的物业产权出售给一家金融机构或投资机构，然后再将该物业出租回来以收取租金的一种交易行为。 SL一般是由开发商和金融机构或投资机构合作完成，在开发项目的初期即进入谈判环节，通常会选择在项目工程进行一半时开始操作。 开发商向金融机构售掉所开发的楼宇后，再将其重新租回并经营。与普通的商业地产销售模式相比，这种商业模式中，开发商既保留了对物业的所有权，又维持了现金流的稳定性；而投资者则通过购买物业获得稳定的租金收益。 而对于金融机构来说，由于这种投资方式风险较小且回报稳定，因此一直受到国际金融界的青睐。 当然，在实际的操作过程中，不同国家和地区以及不同开发商都会根据自己的实际情况作出相应的改进和创新。比如在国内市场上，有的开发商就将SL和ABS结合在一起使用，形成了“SL ABS”的新模式。
为什么国内很少看到这种交易呢？ 因为首先国内没有房地产信托投资基金（简称REITs），这就使得SL只能作为开发商的一种筹资手段而非一种投资工具来运营。同时，国内的金融监管制度也使得金融机构很难涉足这一领域。SL的交易周期较长、涉及环节较多，对开发商的要求较高，这些也都限制了它的推广应用。 那么有没有什么方法可以解决以上的问题，使SL在国内得到推广和发展？ 其实要解决这个问题并不难，只要开放REITs市场，让开发商能够将自己的物业通过REITs的方式发行给广大机构和个人投资者即可。这样一来既可以满足开发商的融资需求，又可以拓宽投资者的投资渠道，可谓一举两得。