房地产轻资产化的原因？
对于房地产企业来说，资产具有资金密集、劳动密集和高杠杆高利润属性，企业要进行扩张就要不断积累沉淀的运营资本，而轻资产发展模式恰恰和此形成对立。同时，随着限购等多种抑制政策的出台，资金监管的严格，使房企要进行规模扩张面临更多困难。
但如今在互联网和新技术、新模式不断发展和推动下，行业竞争日趋白热化，企业要进行发展和转型就需要更快速的获得竞争优势。因此，从发展模式和转型的需要，越来越多的房企业涉足轻资产模式。
事实上，在国家调控不断加码，行业增速逐渐放缓的环境下，房地产企业的生存也变得愈发艰难，企业的转型需求逐渐迫切，而轻资产战略可更好的使企业获得竞争优势，并将企业做大做强，因此是房地产转型和发展的必然选择。