抬高房价多贷款？
在法律上，国家对个人住房货款有一个最高成数的规定，即对房屋的总购买价款，只能贷房价的一定比例。从现实情况来看，个人房贷的额度，银行都是按房屋总价款的一定成数确定的。
从目前的现实情况来看，个人房奴们在与银行商议购房贷款时，银行对贷款额度的确定，不会考虑房价的“正常价”，而是按购销双方签订的“协议价”，在一定成数的限度内确定的。比如，某房屋“正常价”为30万元，而购销双方私下议定的价格为25万元，但呈报给银行的价格为40万元，从而从银行贷到了30万元。而实际上，某人只需要支付25万元就可买到房子，多出来的5万元，就可算是“抬高房价多贷款”。
实际上，国家限制个贷成数的一个重要目的，是促使个人购房人投入更多有形资金，增大购房者的“成本”，以达到减少和防止炒房的目的。