什么是收益性资产?
我们在做资产组合时,不仅要考虑流动性和安全性,还要考虑收益性,所以说一定要合理搭配你的财产:
1、现金流量明显缺乏的是流动性资产。
如活期存款,它的现金流量很明显,它是你现金流的最薄弱环节。如果你有很多活期存款,说明你有较大的财务压力,需要用钱的地方多在近期出现。这时你就应该考虑改变这种状态,适当地购买收入较高但现金流出也较多的产品,如股票、房产。
但买这些产品时要注意风险,适当搭配,保持平均。如果买房,要考虑租售比(租金收入与购房成本的比值)较高,并且有良好的变现能力,不能是面积过大的房子。
2、有固定的现金流但收益不高的是固定收益型的资产。
如债券及一些固定收益的银行理财产品,这些产品能够给你固定的收益,但收益水平一般都比较低。如果你在银行有大量的活期存款,可以通过银行购买这些产品,以便获得较高的固定收益。
3、既不能流通也不能产生收入(或收入很低)的是非流动性资产。
如一些价值较高的宝石、古董、艺术品、土地等,它们的共同特点就是无法通过交易取得现金,或者交易成本太高,因而不能产生收入。如果你想让这些资产产生收入,只能将其出租,但获得的现金收入很低。这样的产品一定不要过多,否则你的资产结构会很不平衡。
4、能够直接产生收入(或不断积累收入)的是流动资产。
如投资证券、房产等,这些资产在你购买时,就会产生现金流,不停地向你提供收入。优质股票的股价一般都会持续上涨,为你不断创造收益,所以它是流动资产中的最佳选择之一。