为什么要做委托贷款?
委托贷款,是贷款人根据借款人的委托,向借款人提供贷款,由借款人按合同约定的方式和期限偿还贷款本息的一种融资方式。对于贷款人来说,只要借出资金,就可以得到银行存贷款利率的一定利润,其风险由委托人承担。
委托贷款的优势:
第一,渠道多样化。银行、信托、证券、信用担保等机构均可成为委托贷款的方式。
第二,操作模式多样化。采用委托贷款方式,既可以由借款人与贷款人缔结借款合同,也可以由贷款人与委托人签订委托贷款合同,同时还可由贷款人与委托人和借款人签订三方协议。
第三,可以实现社会资源的优化配置。通过金融商品的特殊形式——委托贷款,资产持有者可以将暂时不用的内部滞压资金临时性提供给企业,提高资金的利用效率和实现投资回报;而企业则可以获得充裕的资金,用于正常生产经营,缓解融资难题。
第四,能更好规避相关政策限制。2010年开始,国家各银行部门实施很严格的政策限制,公司注册验资、暂时需要借贷的公司无法通过正常的贷款渠道进行融资。而委托贷款则不受相关政策的影响,可以通过以合法形式掩盖真实目的,以实现公司顺利融资。
委托贷款要注意的问题:
1、贷款的条件:
一要有贷款的抵押品。所谓抵押品是指贷款人(银行)对借款者具有抵押资格的物品和权利的凭证。作为抵押品一般是指动产或不动产,具有可商品性,能够折价或变现。
二是保证贷款的归还。银行不接受信用贷款,一般都由第三人作为保证人,以借款者的信用作保证,第三人即担保人。担保人的责任是归还贷款,对某些期限较长的贷款,可负连带责任,即在此期间内,不但要管好贷给贷款者的借款,还要保证归还给银行。
2、贷款的程序:
委托人与贷款银行三方签订《委托贷款协议》;依据《委托贷款协议》规定,委托人将一定数额的款项交付给贷款人;贷款人将所贷出的资金记入委托人账户。