房贷贷款记录几年消除？
没有明确的时间限制，但是根据法律规定，银行只能上报已发生的一笔逾期记录，不能重复上报。 在不良行为发生后7年内，只要用户保持良好的信用习惯，该不良行为就会自动消失，央行征信系统中也不会再有相关的记录。如果超过7年，之前的逾期记录就会删除，央行征信报告中也会体现。 当然，如果用户的还款记录良好且已经覆盖掉之前的逾期记录，那么央行征信报告会全面体现用户的还款情况。
在出现房贷逾期后，保持合理的还款节奏，避免连续多月逾期或逾期余额较大，这样就能避免不良记录的产生了。 如果因特殊情况导致资金断流，无法按期还贷的，也应尽快联系金融机构，说明情况。如果是因为机构的审核不严导致的逾期，可以向相关机构反映，申请消除逾期；如果是用户的个人原因导致的逾期，则需要在之后的时间里积极还款，用良好的还款记录覆盖原来的不良记录。
值得注意的是，不管是信用卡还是贷款产生的逾期，目前个人征信报告的报告期限最多显示近5年的还款情况。 也就是说如果借款人5年前的借款及还款信息存在不良记录，而近两年能按时足额还款，信用报告就不会显示逾期的不良记录。但这种情况并不能完全保证以后不还钱了就会产生不良记录。 因为信用卡逾期和银行贷款逾期都是有相应时限的，超出时限未还的金额就算利息也够记入不良记录了。所以无论什么原因导致的逾期，都应及时偿还欠款，以免产生不良信用记录。