无任何抵押可以贷款?
任何贷款都有其对应的条件,没有任何抵押物想要办理贷款,那么征信和流水一定是要有的,只不过相对于有抵押物的客户而言,在审核上会更加严格一些而已。 当然如果是信用贷,那只需要良好的征信记录即可申请。
而房屋抵押贷款之所以能够贷出来,是因为房产作为抵押物价值较高且不易转移,银行或者贷款机构认为房产属于固定资产,不容易出现还款能力问题从而放款给借款人。 但如果没有抵押物就要提供担保了,常见的担保方式包括:
① 第三方保证人(企业法人、股东不能做保证人)
② 抵押房产,如二手房、商铺等。
③ 质押,比如车贷就可以用所购汽车进行质押贷款,不过汽车质押贷款的利率要高于房产抵押贷款利率。 需要注意的是:不管是选择哪种担保方式,一般都是以借款人和担保人的名义单独申请,如果借款人是企业需要法人和股东都签字。 并且大多数银行是不接受房产抵押和车子的质押的,因为银行需要将抵押物或者质物拿到市场上进行售卖,以偿还债务。而有些机构是接受以车辆作为质押申请的,具体还要看申请人所在的地区以及选择的贷款机构。