公积金少适合办贷款吗？
公积金贷款与商业贷款相比，优点就在于利率优惠大；公积金贷款的利率是央行规定的，2015年人民银行下调了利率，目前的房贷利率为2.75%，而公积金利率仅为3.25%，两者相乘，公积金贷款40万，30年期，利息总额要比商业贷款少121960元。
如果借款人购买首套房，采用商贷加组合贷的方式，商贷部分利率按照基准利率上浮20%计算，组合贷中公积金贷款部分利率按照基准利率下浮15%计算（公积金利率目前是执行的最优惠利率），那么，借款人的房贷利率就是基准利率上浮20%+ 基准利率下浮15%=基准利率×(1+20%)*(1-15%)，约等于基准利率的1.8倍。
如果借款人使用公积金贷款和商业贷款各贷20万元，30年期限，等额本息还款，以目前的市场利率来计算，公积金贷款和商业贷款的月供分别约为1036元和1068元，比商业贷款单独贷款20万元的客户要多还约1620元的月供。 办理组合贷款需要同时向两个部门提出申请，办理抵押等手续，环节比较多。在申请时需要注意，因为商业贷款和公积金贷款的利率不同，会存在一个差值，也就是银行收取的贷款费用，这部分费用由借款人承担。一般情况，如果公积金贷款额度不足，商业银行贷款作为补充公积金贷款，两者的贷款利率一致。