青浦住别墅好吗?

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作为在青浦生活了十几年,又买在青浦的人,谈谈我对青浦区的一些看法吧! 首先讲交通: 从外面上来说,青浦是距离市中心最近的郊区了,坐地铁到人民广场差不多要一个小时(2号线),但是坐出租车就30分钟样子; 从内部来说,因为青浦是新城,所以道路规划很不错,交通也很顺畅,不像奉贤、南汇那样到处拥堵; 公共交通方面,有沪青高速快线(上海火车站——青浦汽车站),还有直达虹桥机场、浦东机场的机场巴士(虹桥枢纽----青浦),还有虹桥枢纽10路(虹桥枢纽—徐泾中路)等公交路线。

第二讲配套: 购物方面,除了青浦城区的老街(公园路上)有一些小店之外,新城的大型商场还是不多,幸好今年年底宝龙广场要开业了,这将会是青浦最大的购物中心,满足人们的一站式购物需求;现在青浦比较大型的超市有两家,一家是大润发,另一家是欧尚;青浦还有几家电影院和乐购以及麦德龙。

教育医疗方面,除了引进的复旦附中、交大附中和兰生复旦等名校外,还有区内学校:青浦中学、青浦实验中学、徐泾中学、宋庆龄幼儿园、上海儿童医院等;其中复旦附中、交大附中两所名校由教育局直接管理,学籍归属市教委,属于市重点高中;民办初中兰风复旦分校今年中考成绩相当不错 。

第三讲房价: 现在青浦二手房的价格大概在2.5-4万之间,学区比较好的房子价格最高已经突破4万;新房目前比较少,价格大概是在3-8万元,据我所知,最近开盘的新盘均价都在6万以上,部分楼盘甚至达到7万多。

综合来说,青浦的物价水平与市区相差不大,由于远离市区所以环境比市区要好很多,如果不在意通勤时间的话,青浦是一个很适合居住的地方。

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青浦地区发展速度越来越快,尤其是赵巷,西郊锦庐等一众高端别墅盘的存在直接拉高了青浦地区的房价。不过青浦毕竟是远郊区,所以即便在青浦购买别墅也需要慎重考虑。

青浦目前主要分为赵巷、徐泾、华新三大板块,赵巷作为发展前沿,区域利好较多,未来可期。其他两大板块相对发展要缓一些,虽然有地铁规划,但目前来看还很遥远,区域价值提升空间有限。

别墅的好处是面积大,院子大,居住舒适度高,生活品质更好。青浦别墅最大的好处是价格低,市区的别墅已经到了天价,而在青浦100万就能买别墅。并且青浦别墅区大多环境优美,居住舒适,适合追求低档生活的人们居住。

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