北京房价贵还是上海贵？
上海的房价绝对比北京便宜，但是两地的收入水平差别不大，所以生活的压力上海要比北京小一些。 上海的房价总体比北京要低一个档次 同样是普通住宅，北京的总价都要比上海高出很多，主要也是因为土地供应原因导致北京的房价一直比较高。 北京的限竞房政策就是典型的土地供给策略性变化导致的房价下跌，虽然二手房市场依旧火爆，但新房的价格已经被压制住，个别项目出现溢价，但整体来说价格下行的趋势已经非常明朗了。 而上海的新房市场则完全不受外溢的客户群体影响，热度保持的高高在上，除了少数几个热门地块需要摇号才能买到以外，绝大多数楼盘都有大量的客户排队认购，开盘即售罄的现象屡见不鲜。
从土地供应上来看，上海明显是要大大超过北京的，而且据我所知未来还准备继续增加土地供应量，所以新房的价格很难继续维持当前的高位不变。 所以如果考虑买房的话，我建议是上海>北京>沿海城市，首先考虑到房地产整体下行的大趋势，一线城市作为全国经济的支柱，大概率会出台相关政策稳定楼市，特别是上海今年已经两次降息，房贷利率下调幅度达45个基点，对购房者的利好非常明显；其次是二线城市比如杭州、南京等城市，它们都是经济发展势头非常好的城市建设，再加上人口不断流入，未来的住房需求非常旺盛；最后建议不要买三四线城市，除非是你有非常强烈的归属感，不然房子仅仅只是房子而已，现在落户政策那么宽松，今后在城里落户基本毫无障碍，年轻人一定要抓住大好机会去大城市安家！
