公务员贷款用途有哪些?

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很多考行政编制的人,为了谋生,不得不向银行借钱。那么,公务员贷款用途有哪些呢?下面,就为大家解读下。

一般而言,公务员可以向银行申请商业贷款。但有的银行会要求公务员提供第二还款来源或担保,而有的银行则可以办理。在抵押品方面,公务员可抵押住房、存单、汽车等,有的银行还允许公务员拿公积金账户作抵押。

贷款金额方面,一般会要求公务员可提供两个月到半年月供的钱作为首付款,并依据公务员月总收入的50%至60%作为月还款支出。

贷款期限方面,一般最短期限一年(含一年),最长不超过20年,并且是整存整取。如果是抵押贷款的,到期还款时,须用抵押物作抵还。如果是保证贷款的,则保证人须是对该保证专项资金的还款负连带保证责任的,到期不能还款时,银行有权通知保证人履行保证责任。

如果选择贷款买房,在年限方面,公务员商业贷款的最长年限与公积金贷款的最长年限是一样的,都是30年。在利率方面,两者基本是一样的,均按照中国人民银行现行基准利率执行。贷款利率无论浮动与否,均不享受折扣优惠。

但两者在首付比例、首付款来源、审批时间、贷款成数、月还款金额上都有区别。公务员抵押贷款的首付比例为房屋总价的30%,首付来源自定,评估机构以实际成交价(不能超出合同成交价)为评估基数,并统一由建行办理贷款审批、发放和结算等业务。

而公务集资建房,只能使用住房公积金贷款,首付比例为房屋总价的40%,首付款来源为职工首付款交款的储蓄存款;贷款成数与贷款年限参照商业贷款相应规定;月还款金额按照住房公积金贷款有关规定确定。

审批时间方面,公务员抵押贷款和集资建房贷款的办理时间,分别为15个工作日和25个工作日。

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