贷款展期月月去办吗?
如果借款人申请展期,经办行应当认真审查借款人的还款能力及信用状况是否发生不利变化,并对是否有足够偿还本息的能力作出书面答复。 经银行审查同意后,办理延期还贷手续,签订《个人住房贷款延期还贷协议》; 协议中应注意问题包括: 一是原保证担保方式继续有效,即借款人以所购房屋抵押给贷款银行的担保方式不变;
二是双方的权利和义务仍按原合同的规定执行,除双方另有约定外,贷款的利率、罚息利率均按原合同的规定执行;
三是新约定的还款期限不能少于6个月且不能超过36个月,超过36个月的,银行有权收回住房;
四是若借款人在协议约定的期限内未按时还清欠款,则银行可提前收房,并在收取房前通知借款人。
五是借款人同意承担贷款银行因此而发生的包括但不限于律师费、诉讼费等实现债权的费用。 值得注意的是: 根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定,借款人对提供的材料如有不实或者虚假,以及违反合同约定的行为,银行有权提前收回已发放的贷款,并且按规定追究借贷双方的违约责任。借款人应如实提供银行所需的资料,充分尊重信贷人员的劳动,配合信贷人员的工作,避免不必要的误会。