成都别墅多吗?

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成都是全国唯一一个拥有1000年以上历史,且至今没有拆过一幢老房子、盖过一座新建筑的超级古城(除了地震)! 也就是说成都有两千多年以来的所有房子还都完好保存着。所以去成都逛旧房子是最好的选择之一... 而别墅的话,成都的别墅主要分布在三环以外,例如双流,温江,郫县和新都等地。

在成都工作几年,我住过最好的房子就是双流的别墅了,当时租了一个带花园和车库的三层小别墅,环境很漂亮,价格也不贵,离双流机场也就几公里的路程。不过后来房东把别墅卖了,现在那里建起了高楼。 另外,在锦江区有大量的独栋洋房,环境也是极好的。这类房源一般很难找。

最奇葩的是我在成都曾住了将近两年没有水费的房子——一套清瓦片结构的农村自建房,每套大约350平方米,一共三层,每个屋都有窗,光线充足。这套房子的前主人是一位退休医生,我认识他的时候他已经搬到其它地方去了,将这套空置的房间出租。因为平时不怎么用水,所以每个月的水费只要交几百块钱而已。

当然,在成都更土豪一点的别墅住在成都市中心的锦江边上。这些别墅的业主非富则贵。例如曾经的万通老总,现在的地产投资人王钦程就曾经住在这样的一个别墅里。不过现在这个别墅已经被政府征收作为文物古迹保护起来了。

其实要找到一些便宜的别墅很容易,关键是你要有个朋友在那边居住并且愿意帮你留意。 我去年就找到了一套位于郫县的清水别墅才49万元,不过最后由于银行额度问题,未能成交。 这个别墅小区名字叫做“英郡年华”,总共四层,上下两层共四个房间分别两家人住。一层是客厅和厨房,二层是卧室,三楼是储藏间和花园。外观看起来一般,但内部空间很大。

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一个城市多别墅,是这个城市实力的象征。就全国而言,北京别墅是最多的,已占据30%的市场份额,其次是天津、上海、深圳、杭州等。据专业人士介绍,随着成都经济实力跃升大都市,土地价值成为全国瞩目的“黑马”,越来越多的精英人士到成都“淘金”置业,“富人经济”在成都已然成“势”,而作为“富人经济”领航产品的城市低密度纯别墅区——水木清华,在“大成西”价值高地率先问世,它的出现将迅速引爆成都“别墅革命”。

居住需求是衡量一个地方多寡的关键

虽然北京、上海等大城市和国际大都市在其他方面与成都有着一定的差距,但是就居住需求而言,其实成都市场与北、上、广等城市在消费力及居住需求方面并无太大差距。据专业人士介绍,随着中国房地产业的长足发展及成都“大经济、强城市”价值效应的逐步展现,不少精英人士已经成功入住成都有钱人的行列,从而推动了成都“富人经济”的蓬勃发展。

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