别墅可以贷款几成？
目前我们合作的渠道，对别墅的贷款成功率是100%。 当然最后放贷能否通过取决于银行的审核，我们只能做前期的工作，确保申请的贷款客户能够顺利下款。影响银行是否放款给客户的因素有很多：客户资质（征信、负债、企业、流水等）、贷前调查（抵押物价值评估、项目风险评估）和贷款手续（房产证件齐全、借款合同签署完毕等）是否完备等等。 我们合作的渠道很多，不同渠道对客户资质的要求有所不同，例如房抵贷产品多数要求客户征信良好（近两年无连续逾期超过3次，累计逾期不超过6次；近半年查询次数不超过4次；信用卡当前逾期金额不大于5万元等）且负债率不宜过高(个人负债不超过收入的百分之七十；企业负债不超过收入的百分之五十)，部分客户若存在不良记录或者负债率超标的情况也可以通过我们的渠道申请到贷款。
对于别墅这种非普通住宅，大多数银行对借款人都有限购要求，即非本地户籍客户在城市里没有当地社保或纳税证明，则无法办理按揭贷款购买别墅。当然也存在少数银行对产品有区别对待的，如某一银行网点在房屋限购城市认定上，会对在该银行辖区内拥有2套及以上住房的客户限制按揭贷款的申请，但是对于在其他区没有房贷按揭记录的客户却不受影响，那么这种情况该银行网点就属于区别对待了，而我们的渠道是没有限制的，全国住宅都能做。