在北京一个亿算有钱吗?
我来谈一下我对这个问题的理解吧! 这个问题,我分为两个部分来回答,一个是“在北京一个亿到底多不多”,另一个是“有没有钱该怎么判断”!
一、北京一个亿多不多? 这得看你怎么花了。如果只考虑衣食住行,那确实不够。首先房子买普通的,一亿够买个一平方的。但这只是居住的条件,住豪宅和住普通小区,生活水平其实差不读。再说了,人家既然能拿出一个亿来买房,说明家境本来就不差,父母的资产至少过亿,这样一想,住普通住宅反而显得局促了。 如果要住豪宅,一亿估计也只能买个一平方的使用权,因为还要缴纳高昂的税费。而且一个亿毕竟不是一笔小数目,花起来还是很慎重的。就算不买车不买奢侈品,光日常开销跟普通中产家庭也比不上——普通中产家庭一年消费20多万算不错的了,而一个亿的资产回报率哪怕按6%计算(这已经是很低的收益率了),一年600万的现金流,足够支撑起比上不足比下比足的中产幸福生活了。
当然如果这么省钱,恐怕几年就花完了,所以还得算上投资的收入。但如果仅仅考虑房产的收益,别说六%了,五%都有可能达不到。现在一二线城市的高净值客户都在追求资产配置的多元化,很多都会把资金投到海外市场,比如美国房产、英国房产等等。这些国家的房地产市场也很火爆,年租金收益8-10%很正常。如果考虑海外资产,一个亿大概可以租500多套房子,生活在一个繁华的大都市,享受顶级的人文资源和便捷的交通便利。 所以从住的角度来看,一个亿确实不算多。但如果综合考虑,一个亿其实也不少。 二、如何衡量有没有钱? 这个没有统一标准答案。
有人说,如果你很羡慕一个富人,那你就是穷人;但如果你非常欣赏一个穷人,那他就是富有了。这话虽然带点禅意,但很有道理。我们判断一个人有没有钱,很大程度上是被他的外在条件所迷惑。一个人的衣服鞋帽、开的车住的房,很容易成为判断他是不是有钱的依据。但是人是一种非常复杂的动物,很多人的财富远超过我们的想象。
之前看过一个新闻,说是一个出租车司机,因为平时喜欢听经济学,最后通过自己努力,居然成为了一个千万富翁。